«Зелёное» строительство набирает популярность по всему миру, а важность развития этого направления трудно переоценить. «Зелёные» здания помогают значительно уменьшить воздействие на окружающую среду. Эти здания, согласно международным исследованиям, способны сократить потребление энергии на 30%–40%, потребление воды — на 20%–30%, а выбросы углекислого газа — до 35% по сравнению с традиционными зданиями. Это особенно важно, так как, к примеру, в 2020 году на строительство и эксплуатацию зданий приходилось 37% мировых выбросов CO2 и 36% потребляемой энергии.

Для Казахстана «зелёное» строительство — также актуальный вопрос. Напомним: наша страна объявила о цели достижения углеродной нейтральности к 2060 году, подтвердив свои обязательства по Парижскому соглашению. Кроме того, «зелёное» строительство — часть устойчивого развития, соответствующего ЦУР ООН, которых Казахстан обязался придерживаться.

Один из механизмов, призванных способствовать развитию «зелёной» застройки в РК — обеспечение стабильного спроса населения на подобное жильё. Речь идёт о продукте «Зелёная ипотека», который впервые в Казахстане запустил Отбасы банк.

«Зелёная ипотека» — это заём, выдаваемый Отбасы банком для приобретения жилья в объекте, который имеет сертификат соответствия «зелёному» стандарту ӨМІР/ГОСТ Р/BREAM/LEED.

Проект «Зелёная ипотека» — пилотный. Он был запущен в Отбасы банке в 2023 году. За прошедшее время 1107 казахстанцев приобрели жильё в энергоэффективных объектах на общую сумму 27,8 млрд тг (для кредитования были выделены собственные средства банка). Больше всего объектов было реализовано в Астане, Алматы и Шымкенте. Также «зелёные» объекты пользовались спросом в Карагандинской, Жетысуской, Восточно-Казахстанской, Актюбинской и Абайской областях.

Заметим: 1 ноября 2024 года Отбасы банк подписал с Азиатским банком развития (АБР) Меморандум о взаимопонимании «Проект содействия инклюзивному и „зелёному“ жилищному финансированию в Республике Казахстан». В рамках сотрудничества АБР планирует предоставить Отбасы банку финансирование, ориентированное, в числе прочего, на поддержку «зелёного» развития в стране.

Проект будет способствовать росту объёмов приобретения энергоэффективного, устойчивого, «зелёного» доступного жилья.

Некоторые подвижки в плане развития «зелёной» застройки в РК действительно наблюдаются. Так, например, в 2023 году объём работ, выполненных при «зелёном» строительстве, впервые достиг 38,9 млрд тг — сразу в 2,4 раза больше, чем годом ранее. И в целом, кроме «коронакризисного» 2021 года, показатель стабильно рос из года в год.

В то же время Казахстану явно есть куда стремиться. К примеру, в рекордном 2023 году доля объёма работ, выполненных при «зелёном» строительстве, от общего объёма выполненных строительных работ и услуг составила всего 0,5%. Разумеется, этот показатель необходимо увеличивать, поэтому любые проекты, способствующие росту этой отрасли, для нашей страны очень важны.