Риелторы в цене: объем услуг, связанных с недвижимым имуществом вырос за год на 15%
25 июля 2017
18
Количество сделок купли-продажи жилья увеличилось год-к-году сразу на 26%.
По итогам 1 квартала 2017 года объем услуг в сегменте недвижимости достиг 188,48 млрд тг – на 14,6% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее.
Наибольшей популярностью риелторские услуги пользуются в финансовом центре – Алматы (38,8% от РК, 73,16 млрд тг, +24,3% за год) и столице (21% от РК, 39,59 млрд тг, +24,9% за год).
Наибольший рост спроса на услуги в секторе отмечен в Актюбинской области – сразу +55,9% за год, до 6,05 млрд тг.
В многолетней динамике объем услуг, связанных с недвижимостью, увеличивался с нарастающими темпами до 2013 года, затем, в 2014, темпы роста упали (всего +9,1% к 2013). Прошлогодние показатели зафиксировали рост к 2015 на 6%.
Количество сделок купли-продажи по итогам июня 2017 составило 21,7 тысячи – на 7,8% больше, чем в мае 2017 и сразу на 26,2% больше, чем годом ранее. Наибольший рост отмечен по квартирам в многоквартирных домах: +29,6% год-к-году, до 14,3 тысячи. По индивидуальным домам количество сделок выросло на 20,5% за год, до 7,4 тысячи.
Впрочем, по мнению самих риелторов резкого роста нет, а статданные объясняются особенностями методологии подсчета. Так, если новый крупный жилой комплекс вводят в эксплуатацию, то все ранее заключенные предварительные договоры либо договоры долевого участия одномоментно оформляются, как договоры купли-продажи или передачи в собственность, что и влияет на статистику.
Таким образом, по мнению членов Объединенной ассоциации риелторов Казахстана, на показатели роста влияет не увеличение числа сделок на вторичном рынке, а именно спрос на первичное жилье и ускоряющийся ввод этого жилья в эксплуатацию. Например, на портале Homsters.kz в июне количество заявок на покупку жилья в новостройках выросло на 20,6% за месяц и сразу на 47% за год.
Позитивная динамика свидетельствует об оживлении рынка благодаря развитию государственных жилищных программ: льготные ипотечные кредиты под 10% по программе «Нурлы жер», покупка жилья по программам Жилстройсбербанка, программы Казахстанской ипотечной Компании.
Средние цены на рынке жилья продолжают снижаться. Так, в июне цены на покупку нового жилья снизились на 1,5% за год, стоимость благоустроенного жилья на вторичном рынке – на 1,7%, неблагоустроенного – на 0,6%, элитного – на 0,4%.
В то же время, арендные цены, напротив, растут: +1,7% за год.
Количество зарегистрированных компаний, занимающихся недвижимостью, выросло за год на 0,3%, до 17,3 тысячи по итогам июня.
Из них действующих компаний – 11,7 тысячи (+0,1% за год), активных – 8,5 тысячи (+2,6% за год).
При сборе новостей использованы данные портала Sputniknews.kz.
Популярные статьи
Смотреть всеРыбоводство как стартап: благодаря господдержке в РК резко вырос интерес бизнеса к выращиванию рыбы
Запасы аквакультуры в Казахстане за несколько лет увеличились в 3,4 раза В Казахстане наблюдается активный рост производственных показателей в рыбоводстве. Читать далее...
11 января 2024
78594
В какие страны Казахстан экспортирует больше всего муки?
Производство муки в стране выросло на 1% За январь–октябрь 2023 года в РК произвели 2,7 млн тонн муки из зерновых Читать далее...
29 декабря 2023
78207
«Железные кони» рвутся в путь: выпуск легковых автомобилей в РК подскочил на 42%
Рост производства, активная локализация и новые заводы: как развивается автопром РК? Машиностроение Казахстана становится локомотивом сегмента переработки, причём как Читать далее...
16 октября 2023
77770
Действительно ли лесникам увеличили зарплаты на 100%?
Проверяем, как выполняются обещания по оснащению и финансированию лесной отрасли Прошло полгода после масштабного лесного пожара, произошедшего в резервате «Семей Читать далее...
10 ноября 2023
77596
Продажи сигарет в РК взлетели на 69% за год
Производство табачных изделий за январь–декабрь 2023 года составило в стоимостном выражении 283 млрд тг, против 287,9 млрд тг за аналогичный Читать далее...
30 января 2024
75265
На объекты ВИЭ приходится уже почти 6% выработки электроэнергии в РК. Это всё ещё очень мало, но заметно лучше, чем было ранее
По итогам прошлого года инвестиции в основной капитал в сфере производства электроэнергии в РК достигли 451,4 млрд тг — на Читать далее...
29 января 2024
74265
Может ли в Казахстане повториться ЧП с оторвавшейся дверью самолёта Boeing 737 MAX 9?
Неожиданное продолжение получил инцидент с оторванной во время полёта дверью самолёта Boeing 737 MAX 9, который 5 января этого года Читать далее...
1 февраля 2024
72243
Сотни строительных объектов в РК возводятся без лицензий и разрешений
Проблемы, связанные с деятельностью недобросовестных застройщиков и обманом дольщиков, остаются крайне актуальными в РК. Время идёт, предпринимаются меры, но население Читать далее...
20 февраля 2024
71951
Женщины руководят каждым четвёртым сельхозпредприятием в РК и зарабатывают при этом больше мужчин
В РК увеличилась доля компаний — производителей сельскохозяйственной продукции, которыми управляют женщины. Теперь каждое четвёртое (27,5%) фермерское хозяйство, компания или Читать далее...
31 января 2024
71732
Кондитерские изделия подорожали на 12%, булочки и прочая выпечка — на 14%
В некоторых регионах рост цен был значительно выше Сладости для казахстанцев очень важны. С чем же пришлось столкнуться закупившимся к Читать далее...
12 января 2024
70248
Потребление мяса и мясопродуктов в Казахстане увеличилось на 4%
В то же время цены на мясо и мясные продукты выросли на 9% За январь–сентябрь текущего года в РК произвели Читать далее...
3 ноября 2023
66613
Свинина подорожала на 8% за год
Поголовье свиней в РК сократилось на 4%, падёж увеличился на 14% По итогам января–ноября 2023 года в стране произвели 21,9 Читать далее...
16 января 2024
66605
По темпам развития МСБ Талгарский район стал одним из лучших в Алматинской области
В районе работают около 20,4 тысячи предпринимателей В первом полугодии 2023 года в Алматинской области работали 133,5 тыс. субъектов малого Читать далее...
15 января 2024
66515
Автопром — один из драйверов обрабатывающей промышленности РК
Три из пяти проданных в Казахстане автомобилей — местного производства Промышленность РК за 2021 год показала рост на 3,8% по Читать далее...
13 апреля 2022
66303
Пассажироперевозки по железной дороге, как и грузоперевозки, выросли на 2% за год
Доходы предприятий в секторе за неполный год уже составили 1,5 триллиона тенге За январь–ноябрь 2023 года железнодорожным транспортом перевезли 18,2 Читать далее...
25 декабря 2023
65744