Сектор производства строительных материалов в Казахстане продолжает развиваться, хотя отрасль сталкивается с определёнными барьерами и экономическими сложностями. Ключевым потребителем стройматериалов остаётся жилищно-строительная сфера, которая на фоне сокращения государственного участия переходит на коммерческие рельсы.

Более подробно о том, как сегодня развивается и с какими вызовами сталкивается жилищное строительство в РК, мы недавно уже писали. На этот раз проанализируем показатели производства ключевых строительно-отделочных материалов.

Согласно данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, по итогам января-февраля текущего года объём производства строительных растворов в стране вырос на 10%, достигнув 227,7 тыс. тонн. За весь прошлый год предприятия отрасли произвели 1,6 млн тонн этой продукции. В категории красок и лаков на основе полимеров динамика была ещё более впечатляющей: плюс 17,5% за первые два месяца текущего года и плюс 17% за 2025-й. Физические объёмы таковы: 113,7 тыс. тонн в прошлом году и 13,1 тыс. тонн за январь-февраль 2026-го.

Эксперты первой международной конференции строительно-отделочной отрасли ProForum Central Asia 2026, прошедшей в Алматы 17 апреля текущего года, подчёркивают: рынок производства стройматериалов — как лакокрасочной продукции, так и сухих строительных смесей — в Казахстане достаточно зрелый. Он уже завоевал доверие и лояльность со стороны казахстанцев.

Отметим: организаторами площадки ProForum Central Asia 2026 стали эксперты Alina Group. Холдинг Alina Group, входящий в международную группу компаний NIPSEA Group, является ключевым производителем строительных, отделочных и сырьевых материалов с 36-летним опытом работы в РК. Компания ожидаемо выступает драйвером и интегратором отрасли: Alina Group объединила ключевых игроков, создала общую интеллектуальную платформу и фактически перезапускает рынок в обновлённом формате.

На рынке сухих строительных смесей, согласно данным, озвученным в рамках форума, весьма велика доля продукции отечественного производства: по итогам прошлого года она достигла 89%. Импорт этих стройматериалов в Казахстан — не столько необходимость, сколько географическая обусловленность: импортные смеси из России чаще всего закупают в северных регионах РК, а экспортируют казахстанскую продукцию чаще с юга ближайшим соседям по Центральной Азии.

В то же время в сегменте лакокрасочной продукции ситуация несколько отличается. Приглашённый эксперт форума из РФ, генеральный директор ЗАО «Строительная информация» Евгений Ботка отметил: несмотря на то, что в Казахстане функционируют не менее 35 предприятий, выпускающих лакокрасочные материалы, только 7 из них имеют производственную мощность более 10 тыс. тонн в год. Доля импорта в лакокрасочной продукции довольно значительна: около 40%. Сегменту есть куда расти и развиваться.

Интересный момент: данные БНС об объёмах реализации основных групп строительных материалов на внутреннем рынке страны показывают единую тенденцию. После поступательного роста 2021–2023 годов их потребление стабилизировалось на достаточно высоком уровне, но без заметного увеличения.

Так, объём реализации строительных растворов в прошлом году составил 1,7 млн тонн, оставшись на том же уровне, что и в 2024-м. За первые два месяца текущего года динамика была аналогична росту производства: плюс 9,4%. Что, собственно, и подтверждает прямую зависимость бизнес-стратегий от потребностей потребителей. По другим группам — лакокрасочной продукции, бетону, гипсокартону, гипсу и изделиям из гипса — в прошлом году наблюдался разнонаправленный рост: от 4% до 20,7%.

На основе исследований аналитики ЗАО «Строительная информация» составили прогноз объёмов потребления лакокрасочной продукции и сухих строительных смесей в Казахстане на ближайшие три года. Так как для обеих категорий ключевым потребителем является строительный, а не ремонтный сегмент, динамика производства таких товаров в первую очередь будет зависеть от движения в жилищной сфере.

Эксперты компании ожидают прироста жилищного строительства в ближайшие 2-3 года в пределах 2%. Соответственно, подобный рост можно прогнозировать и в отношении производства сухих строительных смесей, лакокрасочной продукции и других стройматериалов.

Эти значения ближе к реалистичному, чем к оптимистическому сценарию. Прогнозный суммарный рост потребления в категории сухих строительных смесей в 2028 году, по мнению аналитиков, составляет 6,6% к показателю 2025-го, в категории лаков и красок — 5%.

В этих условиях и с учётом прогнозов главная цель, которую ставили перед собой организаторы форума ProForum Central Asia 2026 — обсуждение возможностей для роста в период турбулентности. Как расти компаниям в условиях, когда рынок «упёрся в потолок»?

Основатель Alina Group Ерлик Балфанбаев утверждает: «Нужно масштабироваться, несмотря ни на что. Можно расти и вширь, и вглубь. Главное — понимать, какую дополнительную ценность можно дать потребителю. Чем можно быть полезными? Какие потребности людей можно закрыть? При такой мотивации роста бизнес сам начнёт масштабироваться». Он уверен, что у каждого бизнеса должна быть в первую очередь социальная ориентация.

Лидеры строительно-отделочной отрасли на форуме привели немало примеров возможностей увеличения производительности и продаж стройматериалов даже тогда, когда кажется, что рынок занят и расти дальше некуда.

К ним относятся, к примеру, техники борьбы с «серым» небезопасным рынком с помощью стандартизации. Вице-президент по защите, GR и сервису Alina Group Заур Халафов подчеркнул: «К сожалению, бывает так, что потребители при покупке жилья у отдельных застройщиков, использующих некачественные стройматериалы, сталкиваются с серьёзными дефектами уже после сдачи дома в эксплуатацию. Пока нет жёсткого контроля со стороны органов архитектурно-строительного контроля, недобросовестные стройфирмы могут использовать некачественные, более дешёвые материалы вместо тех, которые были указаны в проектной документации. Мы готовы внести предложение по разработке критериев качества по каждой категории стройматериалов, которые могут использоваться при строительстве домов. Можно обязать застройщиков при утверждении проектов учитывать эти стандарты качества».

Спикеры, присутствовавшие на форуме от компаний квазигосударственного сектора, финансовых институтов и институтов развития подтверждают: инструменты для стимулирования застройщиков есть как со стороны рынка, так и в рамках государственной поддержки.

Например, как отметил председатель правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» («КЖК») Алтай Куздибаев, меры содействия производителям стройматериалов могут быть встроены в программы государственной поддержки застройщиков. Сейчас рассматривается вопрос о введении экономических стимулов для застройщиков, получающих гарантии АО «КЖК», которые используют проверенные, качественные строительные материалы отечественного производства. Специально для этого была создана платформа с электронной витриной таких стройматериалов. Этот маркетплейс казахстанских стройматериалов, созданный АО «КЖК», фактически уже начал работу по стандартизации качественной отечественной продукции.

Другой очень перспективный вариант для развития в период кризиса — масштабирование на новые рынки. Из ближайших наиболее перспективным выглядит Узбекистан. Эксперты выразили мнение, что в этом направлении в настоящее время назревает настоящий строительный бум. Беспрецедентные гарантии государства и большие планы на жилищное строительство могут открыть двери для импорта качественной продукции из РК. Это окно возможностей, по прогнозам, может дать строительному рынку Узбекистана двузначный рост в период до 2030 года.

Таким образом, участники форума обозначили узкие места и проблемные зоны, а также обсудили пути развития сектора, формируя под эгидой Alina Group новую архитектуру рынка. Подобные мероприятия важны тем, что, стягивая ключевых участников в единый контур, способствуют выстраиванию общего профессионального поля и задают обновлённую модель развития отрасли.