Урбанизация и развитие городов требуют экологичных решений и «зелёных» подходов
19 декабря 2023
124
В Казахстане доступна «зелёная» ипотека
Сегодня во всём мире, в том числе и в Казахстане, наблюдается устойчивый тренд на урбанизацию и концентрацию населения в мегаполисах. Это требует существенного прогресса в развитии городской инфраструктуры, что оказывает серьёзное давление на состояние окружающей среды, так как именно на здания приходится большая часть потребления энергии, электричества, воды и материалов.
Так, скажем, в 2020 году на их долю приходилось 37% глобального энергопотребления и выбросов CO2, связанных с энергетикой, что, по оценкам Организации Объединённых Наций (ООН), составляет 33% от общих мировых выбросов. С учётом производства строительных материалов глобальные выбросы CO2 составили 39%. По данным Программы ООН по окружающей среде, если в этот период быстрого роста не будут внедрены новые технологии в строительстве, выбросы могут удвоиться к 2050 году.
Всё это ожидаемо ведёт к тому, что мир постепенно перестраивается на рельсы «зелёного» строительства, которое предполагает использование передовых технологий, обеспечивающих значительное снижение потребления ресурсов, повышение комфортности и нулевое негативное воздействие на человека, окружающую среду и климат.
Серьёзнее всего этот рынок развит в соседнем Китае, а также в США, Индии, Мексике и Индонезии. По данным за 2021 год, в Китае рыночная стоимость экологически безопасных зданий составляла 178 млрд долл. США, в Штатах — 83 млрд долл. США, в Индии — 21 млрд. долл. США.
Общий доход европейского рынка «зелёного» строительства в 2022 году составил 29,5 млрд долл. США, годовой темп роста в период с 2017-го (CAGR) — 3,1%.
Экодевелопмент входит в число приоритетов градостроительной политики и в соседней России: в 2022 году Федеральное агентство по техническому регулированию и метрологии утвердило соответствующий национальный стандарт для многоквартирных жилых домов «ГОСТ Р».
В мире работает целый ряд программ для поддержки «зелёного» строительства. Так, например, в США действует система «одного окна» для проектов, прошедших добровольную экологическую сертификацию LEED. В Сингапуре обладатели национальных «зелёных» сертификатов получают право увеличить высоту здания на один этаж по сравнению с установленными для всех ограничениями. В Индии площадь застройки для сертифицируемых «зелёных» проектов может быть увеличена до 4%.
Ещё один действенный способ поддержания экостроительства — обеспечение платёжеспособного спроса. В этом смысле эффективный инструмент — «зелёная» ипотека. В соседней России, к примеру, такой проект обсуждается, однако заметного прогресса пока нет.
Казахстан в этом плане отличается более осознанным подходом: в республике специальную льготную «зелёную» ипотеку предлагает Отбасы банк. «Зелёная» ипотека — это заём на покупку недвижимости, которая ориентирована на защиту здоровья граждан и окружающей среды. Застройщик должен использовать безопасные и экологичные материалы, а также благоустроить и озеленить близлежащую территорию, использовать энергоэффективные решения и водосберегающие технологии, организовать систему утилизации отходов. Список подходящих объектов можно посмотреть на сайте Отбасы банка. Пока в него включены жилые объекты Алматы, Астаны, Усть-Каменогорска, Шымкента, Семея и Актобе.
Сумма займа может составлять до 35 млн тг, срок — до 25 лет, первоначальный взнос — от 20%. Годовая ставка вознаграждения — 12,5% (ГЭСВ — от 13,3%), а после накопления 50% от суммы займа ставка снижается в рамках стандартной системы жилстройсбережений Отбасы банка до 3,5%–5% годовых (ГЭСВ — от 3,6%).
Заметим: хотя Казахстан не считается густонаселённой страной, вопросы экодевелопмента для нас также весьма актуальны. Несмотря на большую территорию, население республики стремится к городам и концентрируется именно в городской местности, а темпы урбанизации в РК весьма высоки.
Так, по итогам третьего квартала текущего года численность городского населения достигла 12,4 млн человек — на 2% больше, чем год назад, на 17% больше, чем пятью годами ранее, и сразу почти на треть больше, чем десять лет назад. Доля городского населения от всех жителей РК достигла уже 62%, при том, что пятью годами ранее показатель составлял 57,8%, а десять лет назад — 55%.
Напомним: устойчивая, «здоровая» урбанизация — неотъемлемая часть Целей устойчивого развития (ЦУР) ООН. Поддержка «зелёных» проектов со стороны Отбасы банка — часть стратегии устойчивого развития фининститута, разработанной в соответствии со стандартами ESG и с учётом ЦУР.
Популярные статьи
Смотреть всеРыбоводство как стартап: благодаря господдержке в РК резко вырос интерес бизнеса к выращиванию рыбы
Запасы аквакультуры в Казахстане за несколько лет увеличились в 3,4 раза В Казахстане наблюдается активный рост производственных показателей в рыбоводстве. Читать далее...
11 января 2024
86510
В какие страны Казахстан экспортирует больше всего муки?
Производство муки в стране выросло на 1% За январь–октябрь 2023 года в РК произвели 2,7 млн тонн муки из зерновых Читать далее...
29 декабря 2023
86144
«Железные кони» рвутся в путь: выпуск легковых автомобилей в РК подскочил на 42%
Рост производства, активная локализация и новые заводы: как развивается автопром РК? Машиностроение Казахстана становится локомотивом сегмента переработки, причём как Читать далее...
16 октября 2023
85522
Действительно ли лесникам увеличили зарплаты на 100%?
Проверяем, как выполняются обещания по оснащению и финансированию лесной отрасли Прошло полгода после масштабного лесного пожара, произошедшего в резервате «Семей Читать далее...
10 ноября 2023
85402
Продажи сигарет в РК взлетели на 69% за год
Производство табачных изделий за январь–декабрь 2023 года составило в стоимостном выражении 283 млрд тг, против 287,9 млрд тг за аналогичный Читать далее...
30 января 2024
83164
На объекты ВИЭ приходится уже почти 6% выработки электроэнергии в РК. Это всё ещё очень мало, но заметно лучше, чем было ранее
По итогам прошлого года инвестиции в основной капитал в сфере производства электроэнергии в РК достигли 451,4 млрд тг — на Читать далее...
29 января 2024
82138
Может ли в Казахстане повториться ЧП с оторвавшейся дверью самолёта Boeing 737 MAX 9?
Неожиданное продолжение получил инцидент с оторванной во время полёта дверью самолёта Boeing 737 MAX 9, который 5 января этого года Читать далее...
1 февраля 2024
80216
Сотни строительных объектов в РК возводятся без лицензий и разрешений
Проблемы, связанные с деятельностью недобросовестных застройщиков и обманом дольщиков, остаются крайне актуальными в РК. Время идёт, предпринимаются меры, но население Читать далее...
20 февраля 2024
79785
Женщины руководят каждым четвёртым сельхозпредприятием в РК и зарабатывают при этом больше мужчин
В РК увеличилась доля компаний — производителей сельскохозяйственной продукции, которыми управляют женщины. Теперь каждое четвёртое (27,5%) фермерское хозяйство, компания или Читать далее...
31 января 2024
79551
Кондитерские изделия подорожали на 12%, булочки и прочая выпечка — на 14%
В некоторых регионах рост цен был значительно выше Сладости для казахстанцев очень важны. С чем же пришлось столкнуться закупившимся к Читать далее...
12 января 2024
78220
Потребление мяса и мясопродуктов в Казахстане увеличилось на 4%
В то же время цены на мясо и мясные продукты выросли на 9% За январь–сентябрь текущего года в РК произвели Читать далее...
3 ноября 2023
74568
Свинина подорожала на 8% за год
Поголовье свиней в РК сократилось на 4%, падёж увеличился на 14% По итогам января–ноября 2023 года в стране произвели 21,9 Читать далее...
16 января 2024
74441
По темпам развития МСБ Талгарский район стал одним из лучших в Алматинской области
В районе работают около 20,4 тысячи предпринимателей В первом полугодии 2023 года в Алматинской области работали 133,5 тыс. субъектов малого Читать далее...
15 января 2024
74422
Автопром — один из драйверов обрабатывающей промышленности РК
Три из пяти проданных в Казахстане автомобилей — местного производства Промышленность РК за 2021 год показала рост на 3,8% по Читать далее...
13 апреля 2022
74155
Пассажироперевозки по железной дороге, как и грузоперевозки, выросли на 2% за год
Доходы предприятий в секторе за неполный год уже составили 1,5 триллиона тенге За январь–ноябрь 2023 года железнодорожным транспортом перевезли 18,2 Читать далее...
25 декабря 2023
73529