В самых «молодых» регионах страны действуют льготные жилищные программы для населения до 35 лет

В прошлом году в Казахстане расширили понятие «молодёжь»: теперь молодёжью в республике считаются казахстанцы от 14 до 35 лет. К началу текущего года в стране насчитывалось уже 6,05 млн человек, относящихся к молодёжи — более чем на 17 тыс. человек больше, чем годом ранее. Это почти 31% от всего населения РК.

Всего же казахстанцев до 35 лет уже 11,53 млн человек, на 32,5 тыс. больше, чем годом ранее. Это более 58% от всего населения республики. Напомним: в РК заметно выросла численность детей, что в свою очередь окажет уже через полтора десятка лет серьёзное влияние на численность молодёжи.

Молодёжь — одна из категорий населения, наиболее остро нуждающихся в жилье. О важности жилищного вопроса именно в этом случае говорилось неоднократно. В частности, президент Касым-Жомарт Токаев, говоря об алматинской молодёжи, отметил, что собственная крыша над головой не должна быть для молодых людей недосягаемой мечтой. Аналогичное мнение президент высказал во время встречи с общественностью Карагандинской области. «Молодым специалистам очень важно оказывать поддержку в приобретении жилья», — подчеркнул глава государства.

Сегодня доступный вариант решения жилищного вопроса для молодых людей — специальные региональные льготные программы для молодёжи от Отбасы банка.

Программы охватывают Астану, Алматы, Шымкент, Жетысускую, Актюбинскую, Алматинскую, Карагандинскую, Атыраускую, Костанайскую, Западно-Казахстанскую, Жамбылскую, Абайскую, Улытаускую области. Планируется запуск молодёжных программ в Павлодарской, Туркестанской, Северо-Казахстанской, Кызылординской областях.

Если речь о семейной паре, то в программе может участвовать только один из супругов, а жилья в собственности не должно быть ни у кого из членов этой семьи.

Стоимость приобретаемого жилья банком не ограничивается, только сумма самого займа (она варьируется в зависимости от региона до 20 млн тг). Разницу между максимальной суммой займа и стоимостью выбранного жилья участники программы покрывают самостоятельно.

В некоторых регионах действуют ограничения по сфере занятости молодых людей или уровню их дохода. Также может действовать ограничение на доступное по программе жильё. Например, в Астане это жильё на первичном или вторичном рынках, введённое в эксплуатацию либо строящееся по договору долевого участия при наличии гарантии АО «КЖК».

В целом среди регионов РК наибольшая численность молодёжи проживает в Алматы (722,9 тыс. человек или 33,4% от всего населения города), Туркестанской области (682,1 тыс. человек, или 32,2% от населения региона) и Астане (468,4 тыс. человек, или сразу 34,6% от населения столицы). Также среди областей лидирует Алматинская, Жамбылская, Карагандинская и Актюбинская, входит с число лидеров и мегаполис Шымкент.

Наибольшая доля молодёжи в общей численности населения наблюдается в трёх ключевых мегаполисах (про обе столицы уже было сказано, а в Шымкенте показатель составляет 33,6%), а также в Туркестанской, Мангистауской (31,7% или 243,1 тыс. человек) и Атырауской (31,4% или 217,8 тыс. человек) областях.

Что же касается потребности в жилье, она действительно остаётся в стране весьма высокой. Так, скажем, более 70% семей проживают в жилищах, где на человека приходится менее 20 кв. м жилой площади. Напомним, по нормам ООН показатель должен составлять не менее 30 кв. м, то есть значительно больше.

Более того, если среди семей из двух человек ситуация, когда на каждого приходится менее 20 кв. м не столь частая (всего 54,9% домохозяйств), то с рождением у молодой семьи детей ситуация резко ухудшается. Так, среди домохозяйств из трёх лиц (например, родители и один ребенок) уже более 80% проживают в квартирах, где на человека приходится менее 20 заветных «квадратов», если же лиц в домохозяйстве четверо (например, обычная молодая семья с двумя детьми), — то уже почти 90%.

Хуже того, около 7% казахстанцев в семьях из четырёх человек и почти 9% — в семьях из пяти и более человек проживают в «клетушках», где на человека приходится критически маленькая площадь — менее 5 кв. м.

Среди одиноко живущих казахстанцев такая ситуация не встречается, среди пар без детей — почти не встречается. Всё это слабо способствует заведению казахстанцами детей, может негативно сказываться на демографии и в целом способно оказать весьма пагубное влияние на уровень социальной напряжённости. Поэтому жилищные программы, нацеленные на наиболее активное население — молодёжь — необходимы для обеспечения мирной и процветающей жизни государства.