Агломерирование и урбанизация все активнее сдвигают жилстрой в города: на городскую местность приходится уже почти 80% построенного жилья, против 72% годом ранее
14 июля 2017
78
Цены на жилье продолжают снижаться: за год – минус 1,5%.
Жилстрой ставит новые рекорды: ввод в эксплуатацию жилья достиг за 5 месяцев 4,48 млн кв. м – на 12,8% больше, чем годом ранее.
Значительно выросла доля частных компаний – уже 48,9% введенного жилья, против 35,3% годом ранее. На долю населения пришлось 43,6%, против 48,9% в аналогичном периоде прошлого года. Государство обеспечило всего 5,3% ввода жилья, иностранные компании – 2,3%.
Агломерационные процессы, предусмотренные прогнозной схемой территориально-пространственного развития страны, все заметнее сдвигают стройку в города: на сельскую местность пришлось лишь 20,7% введенного в эксплуатацию жилья, против 27,6% годом ранее.
Соответственно, все большей популярностью пользуются многоквартирные дома – на них пришлось уже 56,2% застройки, против 50,4% в прошлом году. Индивидуальные жилые дома заняли 42,5%, против 48,2% годом ранее, и еще 0,8% пришлось на общежития.
По итогам прошлого года общая площадь жилищного фонда увеличилась год-к-году на 0,8% (причем в городской местности – на 1,1%, в сельской – на 0,3%), и достигла 343,4 млн кв. м.
Обеспеченность населения жильем также увеличилась – на 1,4%, до 21,3 кв. м на человека. Причем на горожанина приходится 23,9 кв. м, на сельского жителя – 17,9 кв. м.
В региональном разрезе наибольшие объемы ввода жилья в январе-мае 2017 пришлись на Астану (1,32 млн кв. м, сразу +36,9% за год) и Алматы (760,1 тыс. кв. м, +4,6% за год). Среди областей в лидерах Мангистауская область (393,9 тыс. кв. м, +21,9%).
Наибольшие темпы роста зафиксированы в ЗКО (сразу +77,7% за год, до 143,9 тыс. кв. м), и Кызылординской области (+63,8%, до 267,7 тыс. кв. м).
Значительное влияние на развитие жилстроя в стране оказывает госпрограмма «Нұрлы жер». Так, по сообщениям оператора госпрограммы АО «Байтерек девелопмент», в первом полугодии 2017 по программе было введено в эксплуатацию 240,2 тыс. кв. м жилья – сразу вдвое больше, чем годом ранее.
Высокая строительная активность по Госпрограмме традиционно сохраняется в Южно-Казахстанской и Атырауской областях: за 6 месяцев в Шымкенте и Атырау введено по 40,5 тыс. кв. м жилья, или 672 и 677 квартир соответственно. Значительные объемы строительства в этом году отмечаются также в Мангистауской области (жилищный фонд города Актау за полгода увеличился на 34,2 тыс. кв. м, или 540 квартир), и Западно-Казахстанской области (в Уральске введено 30,2 тыс. кв. м жилья или 504 квартиры).
Во втором полугодии ожидается завершение строительства еще 12 жилых объектов, общей площадью 150 тыс. кв. м. Жилье реализуется преимущественно среди вкладчиков АО «Жилстройсбербанк Казахстана», существует льготная ипотека через АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания», а также предоставляется в качестве арендного очередникам.
Цены на новое жилье продолжают снижение. Так, по итогам июня цена “квадрата” составила 249 тыс. тг, за месяц – без изменений, за год – минус 1,5%.
Подорожало в годовом разрезе новое жилье в 8 регионах, подешевело – в 6, еще в 2 – осталось без изменений.
Дороже всего жилье обходится жителям Алматы (332,6 тыс. тг за кв. м, +4,1% за год), Атырау (326,3 тыс. тг за кв. м, +1,1% за год) и Астаны (318,8 тыс. тг за кв. м, -7,2% за год).
При сборе информации использованы данные порталов www.inform.kz и www.baiterek.gov.kz.
Популярные статьи
Смотреть всеРыбоводство как стартап: благодаря господдержке в РК резко вырос интерес бизнеса к выращиванию рыбы
Запасы аквакультуры в Казахстане за несколько лет увеличились в 3,4 раза В Казахстане наблюдается активный рост производственных показателей в рыбоводстве. Читать далее...
11 января 2024
99137
В какие страны Казахстан экспортирует больше всего муки?
Производство муки в стране выросло на 1% За январь–октябрь 2023 года в РК произвели 2,7 млн тонн муки из зерновых Читать далее...
29 декабря 2023
98675
Действительно ли лесникам увеличили зарплаты на 100%?
Проверяем, как выполняются обещания по оснащению и финансированию лесной отрасли Прошло полгода после масштабного лесного пожара, произошедшего в резервате «Семей Читать далее...
10 ноября 2023
97845
«Железные кони» рвутся в путь: выпуск легковых автомобилей в РК подскочил на 42%
Рост производства, активная локализация и новые заводы: как развивается автопром РК? Машиностроение Казахстана становится локомотивом сегмента переработки, причём как Читать далее...
16 октября 2023
97819
Продажи сигарет в РК взлетели на 69% за год
Производство табачных изделий за январь–декабрь 2023 года составило в стоимостном выражении 283 млрд тг, против 287,9 млрд тг за аналогичный Читать далее...
30 января 2024
95485
На объекты ВИЭ приходится уже почти 6% выработки электроэнергии в РК. Это всё ещё очень мало, но заметно лучше, чем было ранее
По итогам прошлого года инвестиции в основной капитал в сфере производства электроэнергии в РК достигли 451,4 млрд тг — на Читать далее...
29 января 2024
94433
Может ли в Казахстане повториться ЧП с оторвавшейся дверью самолёта Boeing 737 MAX 9?
Неожиданное продолжение получил инцидент с оторванной во время полёта дверью самолёта Boeing 737 MAX 9, который 5 января этого года Читать далее...
1 февраля 2024
92597
Сотни строительных объектов в РК возводятся без лицензий и разрешений
Проблемы, связанные с деятельностью недобросовестных застройщиков и обманом дольщиков, остаются крайне актуальными в РК. Время идёт, предпринимаются меры, но население Читать далее...
20 февраля 2024
92248
Женщины руководят каждым четвёртым сельхозпредприятием в РК и зарабатывают при этом больше мужчин
В РК увеличилась доля компаний — производителей сельскохозяйственной продукции, которыми управляют женщины. Теперь каждое четвёртое (27,5%) фермерское хозяйство, компания или Читать далее...
31 января 2024
91848
Кондитерские изделия подорожали на 12%, булочки и прочая выпечка — на 14%
В некоторых регионах рост цен был значительно выше Сладости для казахстанцев очень важны. С чем же пришлось столкнуться закупившимся к Читать далее...
12 января 2024
90560
Потребление мяса и мясопродуктов в Казахстане увеличилось на 4%
В то же время цены на мясо и мясные продукты выросли на 9% За январь–сентябрь текущего года в РК произвели Читать далее...
3 ноября 2023
87018
По темпам развития МСБ Талгарский район стал одним из лучших в Алматинской области
В районе работают около 20,4 тысячи предпринимателей В первом полугодии 2023 года в Алматинской области работали 133,5 тыс. субъектов малого Читать далее...
15 января 2024
86709
Свинина подорожала на 8% за год
Поголовье свиней в РК сократилось на 4%, падёж увеличился на 14% По итогам января–ноября 2023 года в стране произвели 21,9 Читать далее...
16 января 2024
86532
Автопром — один из драйверов обрабатывающей промышленности РК
Три из пяти проданных в Казахстане автомобилей — местного производства Промышленность РК за 2021 год показала рост на 3,8% по Читать далее...
13 апреля 2022
86321
Пассажироперевозки по железной дороге, как и грузоперевозки, выросли на 2% за год
Доходы предприятий в секторе за неполный год уже составили 1,5 триллиона тенге За январь–ноябрь 2023 года железнодорожным транспортом перевезли 18,2 Читать далее...
25 декабря 2023
85709